【多选题】

甲房地产开发商与乙建筑施工企业签订了一份施工合同，双方在合同中未约定纠纷的处理方式。后来由于工程质量问题发生了纠纷。如果甲房地产开发商欲申请仲裁，则应当符合的条件有( )。

A、有仲裁协议
B．有具体的仲裁请求和事实、理由
C．双方当事人不能通过法院解决的
D．双方当事人同意仲裁解决
E．属于仲裁委员会的受理范围