【多选题】

某单位自行研发一项施工技术获得国家专利，该单位投资5600万元建设的项目必须使用该专利技术。则对该项目的发包方式表述不正确的是()。

A．施工企业自建自用的工程应公开招标
B．采用特定的专利技术，经有关主管部门批准后可以直接发包
C．采用特定专利技术并且关系社会公共利益的项目不能直接发包
D．若其施工合同估算价超过200万元必须公开招标
E．若受自然地域环境限制的项目宜公开招标