【多选题】

土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须()。

A．取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
B．重新签订土地使用权出让合同或签订出让合同变更协议
C．重新确定土地使用权的用地范围
D．相应调整土地用途的土地使用权出让金
E．重新交纳土地使用权出让金