【多选题】

下列属于其他个人零售贷款风险的有（　　）。

A．贷款购买的商品质量有问题导致消费者不愿履约
B．借款人的偿债能力有可能不稳定
C．借款人的真实收入状况难以掌握
D．抵押权益实现困难
E．销售活动失败，资金周转发生困难