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【多选题】

关于采用成本模式计量的投资性房地产,下列表述中不正确的有( )。
A、如果是建筑物,应自取得该投资性房地产的当月开始计提折旧
B、如果是建筑物,应自取得该投资性房地产的次月开始计提折旧
C、如果是土地使用权,应自取得该投资性房地产的当月开始摊销
D、如果是土地使用权,应自取得该投资性房地产的次月开始摊销

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关于投资性房地产后续计量模式的变更,下列说法正确的是()。A.已经采用公允价值模自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,投资性房地产应当按照转换当日 甲公司的投资性房地产采用成本模式计量。2008年4月25日,甲公司将某公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2008年6月23日,该公司将一项固定甲公司2009年1月1日外购一幢建筑物,支付价款400万元。甲公司于购入当日将其甲公司2008年1月1日外购一建筑物,售价400万元,该建筑物用于出租,年租金3