【分析解答题】

A公司是一家餐饮公司，营业税税率为5%，城建税税率及教育费附加率分别为7%和3%，印花税税率为0.05%，企业所得税税率为25%，其他有关资料如下：

资料一：A公司准备将一处闲置办公楼转让给另一家企业B，办公楼的公允市价为8000万元，企业拟订了两种交易方案：方案一是直接将房地产按照8000万元的价格销售给B企业；方案二是将房地产作价8000万元投入B企业，然后将持有的股权以8000万元转让给B企业的母公司。
资料二：A公司决定向灾区捐赠2500万元。企业提出两种方案：方案一是直接向灾区群众进行捐赠；方案二是通过境内非营利的社会团体、国家机关向灾区捐赠。假定初步预计公司2011年将实现利润总额13000万元(未考虑捐赠支出)，无其他纳税调整事项。
要求：
(1)根据资料一(假定不考虑土地增值税)，计算：
①方案一的应交税金及附加；
②方案二的应交税金及附加；
③从节税角度，对两个方案进行优选。
(2)根据资料二：
①在方案一下，A公司2011年应缴纳的企业所得税；
②在方案二下，A公司2011年应缴纳的企业所得税。