【单选题】

2006年5月，甲房地产开发公司与乙生产性外资企业签订售房合同，甲将一幢房屋销售给乙，收到通过银行转账的款项400万元。双方另外签署补充协议，由外资企业以一块土地使用权作价100万元交给房地产开发公司以弥补房款不足部分，房地产开发公司开发该幢房屋的开发成本为200万元，支付土地出让金及相关费用共100万元，其对利息支出不能准确分摊，交易发生后，双方缴纳了有关税金(营业税税率5%，城市维护建设税税率 7%，教育费附加为3%，印花税税率为0.5‰)。外资企业取得土地使用权支付的金额为50万元，该块土地尚来开发即转让给该房地产开发公司，该地规定的房地产开发费用的扣除比例为10%。

根据所给资料，回答下列问题(以万元为单位，保留小数点后两位)：
该项交易中外资企业转让的土地使用权()。A．须经房地产评估机构评估其价格并送交房地产主管部门审核
B．可直接冲减购进房产的价格
C．须计入外资企业的营业收入
D．可直接冲减房地产开发公司的销售收入