【单选题】

房地产开发企业计算土地增值税时，以下属于应单独扣除的税金的是( )。

A．房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和土地增值税
B．房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和教育费附加
C．房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和企业所得税
D．房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税、教育费附加和印花税