甲企业拥有一套原值为1000万元的房产。2012年10月1日，甲企业将该套房产用于投资联营，收取固定收入10万元，不承担联营风险，投资期为6年。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。该房产2012年应缴纳房产税()万元。