【多选题】

下列关于房地产企业开发产品销售收入的确认时间的表述正确的有()。

A、采取银行按揭方式销售的，与购房者签合同当天确认收入
B．采取分期付款方式销售的，按合同约定付款闩确认收入
C．将开发产品抵偿债务的，实际取得利益权时确认收入
D．采取银行按揭销售的，其首付款按照实际收到之口确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之口确认收入