【多选题】

营业税纳税义务发生时间为()。

A、采取预收款方式转让土地使用权的，为收到预收款的当天
B．采取预收款方式转让土地使用权的，为转让土地使用权的当天
C．融资租凭业务，纳税义务发生时间为取得租金收入或取得索收租金收入价款凭据的当天
D．金融商品转让业务，纳税义务发生时间为取得收入的当天