【多选题】

对单位和个人销售住房征收营业税的现行政策是()

A、对个人自建自用住房，销售时免征营业税
B．对个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税
C．对个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时按销售价减去购入原价后的差额计征营业税。
D．对企事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征营业税。