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【多选题】

关于投资性房地产的处理,下列说法正确的有()。

A.一般情况下,同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式
B.因出租房地产而取得租金收入,企业交纳的营业税应计入营业税金及附加
C.一般情况下,已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式
D.房地产企业依法取得的、用于开发,待增值后出售的土地使用权,属于投资性房地产
E.持有并准备增值后转让的建筑物属于投资性房地产
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