【多选题】

下列可以成为城镇土地使用税纳税人的有()。

A．拥有土地使用权的单位和个人
B．出租房屋的承租方
C．对外出租房屋的出租方
D．共有土地使用权的各方
E．未确定土地使用权的房屋的实际使用人