【多选题】

依据营业税的有关规定，下列行为中不征或免征营业税的有()。

A．企业按房改成本价出售住房
B．企业自建住房售给本单位职工
C．将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产
D．企业提供垃圾处置劳务
E．保险企业的摊回分保费用