【多选题】

个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于()情况之一的，暂免征收营业税。

A．离婚财产分割
B．无偿赠与父母
C．无偿赠与对其承担直接抚养义务的抚养人
D．房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人
E．房屋产权所有人死亡，依法取得房屋使用权的使用人