【多选题】

根据契税有关规定，有些特殊方式转移土地房屋权属的，也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有()。

A．以国家作价出资(入股)方式转移国有土地使用权的行为
B．以土地、房屋权属抵偿债务
C．经法院判决的无效产权转移行为
D．企业分立中承受原土地、房屋权属
E．企业将房屋奖励给个人所有的