【多选题】

关于城镇土地使用税的纳税义务发生时间，表述正确的有()。

A．纳税人购置新建商品房，自商品房交付使用的下月起缴纳城镇土地使用税
B．征用的耕地，自批准征用之日起满1年后开始缴纳城镇土地使用税
C．征用的非耕地，自批准征用之次月起缴纳城镇土地使用税
D．房产出租的，自出租房产之次月起缴纳城镇土地使用税
E．购置存量房的，自购买的次月起缴纳城镇土地使用税