【多选题】

根据企业所得税法的规定，下列说法正确的有()。

A．被投资企业将股权(票)溢价所形成的资本公积转为股本的，不作为投资方企业的股利、红利收入，投资方企业也不得增加该项长期投资的计税基础
B．如果合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据收入与费用配比原则，出租人可对已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入
C．企业境外营业机构的亏损可以抵减境内营业机构的盈利，进行汇总缴纳企业所得税
D．在中国境内设立机构、场所且取得所得与其机构、场所有实际联系的非居民企业，适用25%的税率
E．不动产转让所得按照转让不动产的企业或者机构、场所所在地确定所得来源