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【多选题】
下列项目免征契税的有()。
A、以获奖方式获得的房屋
B.城镇职工按规定第一次购买公有住房
C.企业获得土地使用权而免缴的土地出让金
D.因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房
E.对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分
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