试题查看
首页
>
价格鉴证师考试
> 试题查看
【分析解答题】
现有100亩7年生速生杨,要求对标的物2009年2月5日在种植地的价格进行鉴证(不考虑销售费用、苗圃以及种植密度等因素)。标的物土地使用费每亩400元,每亩种植40棵,长势中等,贷款利息率8%,损失率5‰。在考虑社会平均利润的情况下,重点考虑2009年杨树木材价格下跌一般在每立方米700元左右等因素,综合确定社会平均利润率为20%,确定采用成本法和收益法进行价格鉴证。各年生产成本明细表如下表所示。
生产成本明细表元
成本项目
第1年
第2年
第3年
第4-7年
土地使用费
400
400
400
400
生产准备费
150
150
150
150
种植费
68
抚育费
100
100
150
管理费
100
100
100
100
土地收益
-50
-50
-50
合计
668
700
700
800
要求:根据以上资料,计算在价格鉴证基准日该鉴证标的价格。
查看答案解析
参考答案:
正在加载...
答案解析
正在加载...
根据网考网移动考试中心的统计,该试题:
0%
的考友选择了A选项
0%
的考友选择了B选项
0%
的考友选择了C选项
0%
的考友选择了D选项
你可能感兴趣的试题
根据给出的价格鉴证资料,简要回答下面的问题。某司法机关委托某鉴证中心对涉案的细纱
根据给出的价格鉴证资料,简要回答下面的问题。某司法机关委托某鉴证中心对涉案的细纱
风险报酬率是风险报酬额与()的比率。A.总投资额B.风险投资额C.无风险投资额D
预测期限的确定中,在收益流趋于稳定前的逐年预测期一般为()年。A.2B.3C.4
整体资产价格鉴证之收益法中,折现率是指()。A.未来的期望收益率,它等于安全收益
对若干年逐年预测后,收益流的变化趋于稳定,可采用()。A.永续年金预测B.分阶段