某企业将某项资产与国外企业合资，委托鉴证机构对此项资产进行价格鉴证。具体资料如下：该资产账面原值为300万元，净值为140万元，按财务制度规定，该资产的折旧年限为30年，已计提折旧年限为15年。经调查分析确定，按现在的市场材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为240万元。经查询原始资料和企业记录，该资产截至价格鉴证基准日的法定利用时间为40800小时，实际累计利用时间为34000小时。经专业人员勘察估算，该资产还能使用10年。又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大、维修费用高，与现在同类标准资产比较，每年多支出营运成本2万元(该企业适用的所得税税率为25%，假定折现率为10%)。