【多选题】

关于融资租赁业务中出租人的会计处理，下列表述正确的有

A、发生的初始直接费用计入当期损益
B．或有租金在实际发生时计入当期损益
C．未担保余值应当计入应收融资租赁款
D．未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配
E．对租出的固定资产采用与自有固定资产一致的折旧政策