【多选题】

不具备建设项目申请施工许可证条件的有( )。

A．未办理该建筑工程用地批准手续
B．建设资金未落实
C．已经确定施工企业
D．施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
E．在城市规划区的建筑工程，未取得建设工程规划许可证