【多选题】

由于无条件保函对承包商的风险较大，因此通用条件中明确规定了()情况下业主可以凭履约保函索赔。

A．专用条款内约定的缺陷通知期满后仍未能解除承包商的保修义务时，承包商应延长履约保函有效期而未延长
B．按照业主索赔或争议、仲裁等决定，承包商未向业主支付相应款项
C．缺陷通知期内承包商接到业主修补缺陷通知后42天内未派人修补
D．由于承包商的严重违约行为业主终止合同
E．其他情况则按合同约定的违约责任条款对待，没有按合同约定的则按履约保函索赔