【多选题】

竣工结算中发包人应承担的违约责任有()。

A．发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第
29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任
B．发包人收到竣工决算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款
C．发包人收到竣工决算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以直接占有该工程
D．发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿
E．发包人在收到竣工结算报告及结算资料后28天内仍不支付，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿