【多选题】

依据施工合同示范文本的规定，下列关于竣工验收的提法，正确的有()。

A．对符合竣工验收条件的工程，由发包人组织验收
B．竣工验收后，承包人与发包人签订工程质量保修书
C．工程严禁任何部分甩项竣工
D．工程需要修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后再次验收通过之日
E．竣工验收合格的工程移交发包人使用