【多选题】

根据《建设工程质量管理条例》中的相关规定，建设单位办理工业工程验收备案应提交的材料有()。

A、工程竣工验收备案表
B．住宅质量保证书
C．工程竣工验收报告
D．施工单位签署的工程质量保修书
E．住宅使用说明书