【多选题】

根据《建设工程质量管理条例》规定，下列必须实行监理的项目是( )。

A．学校、影剧院、体育馆项目
B．卫生、社会福利等项目
C．建筑面积在1万平方米至3万平方米的住宅建设工程
D．利用国际组织贷款的工程
E．项目投资总额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目