【多选题】

申请领取施工许可证，应当具备( )条件。

A．已经办理建筑工程用地审批手续
B．在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证
C．有保证质量和安全的具体措施
D．法律、行政法规规定的以外条件
E．有满足施工需要的施工图纸及技术资料