某监理工程师针对设计院提出的某商住楼的
A、
B、C三个设计方案进行了技术经济分析和专家调查，得到表3-1所列数据。
表3-1 方案功能数据

方案功能	方案功能得分			方案功能重要系数
	A	B	C
F1 F2 F3 F4 F5 单方造价(元/m2)	9 8 10 9 3 1325.00	9 10 7 10 8 1118.00	8 10 9 9 6 1226.00	0.25 0.35 0.25 0.10 0.05

在表3-2中计算各方案成本系数，功能系数和价值系数，计算结果保留小数点后4位(其中功能系数要求列出计算式)，并确定最优方案。
2．请简述价值工程的工作步骤和阶段划分。
表3-2 价值系数计算表

方案名称	单方造价/(元/m2)	成本系数	功能系数	价值系数	最优方案
A
B
C
合计