关于投资性房地产，下列说法中正确的有()。
A、投资性房地产是指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房产、地产和机器设备等
B、已出租的建筑物是企业拥有产权的、以经营租赁方式出租的建筑物，包括自行建造完成后用于出租的房地产
C、认定的闲置土地不属于投资性房地产
D、一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，即使用于赚取租金或
资本增值的部分能够单独计量和出售的，也不可以确认为投资性房地产