【分析解答题】

某使用国有资金的建设项目，工程建设投资额约15000万元，其中建筑工程费为8000万元，建设单位按规定委托1家招标代理机构代理招标。在招标过程中，发生了以下事件。

事件一：在完成项目审批手续、自有资金已到位、初步设计概算已完成、银行贷款资金正在积极落实的条件下，建设单位要求招标代理机构立即组织项目的施工招标，但招标代理机构认为项目还不具备施工招标条件。
事件二：招标代理机构编制招标文件时，建设单位要求在招标文件的“投标人须知”写入下列4点要求。①招标保证金额为投标总价的2%，以现金或转账方式缴纳；②投标保证金的有效期应当超出投标有效期30天；③开标的地点在建设单位办公楼三楼会议室；④采用联合体投标的，由联合体成员中资质等级最高的单位与招标人签订工程承包合同。
[问题]
事件二中，建设单位所提4点要求是否妥当 请逐条判别并说明理由。