第二题　 　振华中学扩建工程，位于某市商业中心，招标人已经组织了资格预审。该工程由教学楼、宿舍楼、餐饮楼、图书馆、大礼堂、体育馆及实验楼等共计7个单位工 程，占地38800m2，总建筑面积77000m2，其中教学楼工程建筑面积29325m2，工程结构均为框架结构。招标范围为：工程点地下水位较高，须 考虑降水和基坑支护、土方、地基基础与结构、楼地面、屋面、装修装饰、给水排水、电气、通风空调、消防、电梯等。要求投标方最低配备的人员和专业见表 2-1。　　表2-1人员配置要求
　　问题 工程施工招标综合评估法和经评审的最低投标价法的适用范围是什么 在潜在投标人普遍掌握所招标项目施工技术的前提下，为节省工程投资时宜优先选择哪种方法