[背景材料]
某商业大楼工程批复的建设规模为：由6个单位工程组成，分别为写字楼、饭店、康乐中心、配电室、室外游泳池和中心公园等。其中，写字楼群、饭店地上16层，康乐中心3层，配电室1层，建筑面积116876m²，占地32000m²。招标人采用公开招标的方式进行工程设计招标。
[问题]

针对本项目实际情况，选择资格审查方法和审查办法，并设置资格审查因素和审查标准，并加以分析。