【多选题】

(一)2003年初，某开发商欲在城北城市建设用地规划圈内的一块“城中村”土地上建设商品房。为了不耽误商机，开发商直接与该村委会订下意向协议，愿意支付补偿费用，并先采取租用的方式启动项日。2004年初，土地被征收为国有后，通过正常出让程序开发商获得土地使用权。2004年下半年，房地产宏观调控政策出台后，政府规划调整将本地块列入经济适用住房开发建设用地。因开发商尚未动工，经协商一致，调高了建筑容积率，预留地块南面临路的部分土地用于城市绿化。由于以上变动。开发商重新办理了用地手续。就上述内容，回答66-70小题的问题。 因开发商己与村委会订下意向协议，因此，关于前期征地过程，下列说法正确的是()。

A、开发商和村委会签订的协议符合征地双方可以谈判的规则，具有法律效力
B．政府有权决定原协议巾的“补偿费用”是否合理，并予以改正
C．开发商应当根据政府的规定确定补偿费用的支付方式
D．原协议规定的内容是否执行须由村民委员会表决决定