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【分析解答题】

2008年10月,A市B房地产开发公司准备利用A市城市规划区内的C地块,开发建设商品房。通过合法手续,取得了这块土地使用权。另外,该项目建设过程中,经批准,使用临时用地一块。
该项目在签订国有土地使用权出让合同后,B房地产开发公司应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取()。
A.《选址意见书》
B、《建设用地规划许可证》

C、《建设工程规划许可证》
D.《商品房顶售许可证》

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《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,房地产开发商应当根据招标拍卖挂牌需核准的建设项目在项目申请报告核准后。由建设单位提出用地预审申请。需备案的建设项非住宅土地使用权期限届满,土地使用者需继续使用的,须至少提前两年申请续期,申请批土地复垦,实行“谁使用、谁复垦”的原则。()《城市房地产管理法》规定,土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有《土地管理法实施条例》规定,征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。()