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【判断题】

国有土地使用权协议出让是一种特殊的交易方式，成交价格由政府与土地使用者协商确定，可以适当低于市场价格，不需要另行评估。()

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从经济学角度看，土地是指大自然无偿资助人类的地上、水中、空中、光热等物质和能力。未利用土地是指目前还未利用的土地，但不包括难利用的土地。()农用地是指用于农业生产的土地，包括特殊用地、耕地、林地、园地等。()从我国目前的实际情况看，土地登记种类主要从时间及内容上进行划分，分为初始土地登记土地登记的最小单元为宗地。()从土地利用效益的角度来考虑，土地利用方式有粗放型和集约型两种。()