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【判断题】

集体土地依法转为国有土地后，原集体土地使用者继续使用该国有土地的，应当持有关文件申请集体土地使用权变更登记。

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我国农村和城市郊区的土地全部属于农民集体所有。为了社会公共利益的需要，国家有权依照法律规定对单位和个人获得的国有出让土地使用权国有企业以土地使用权作价人股的，其土地使用权作价折算的股本额不得低于审核确认的土地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定，直辖市不应低于120《城乡规划法》规定，所有建设项目都需要申请选址意见书。()划定的基本农田保护区，由县级人民政府农业行政主管部门建立档案。()