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【多选题】

土地经济学的研究对象包括( )。

A．土地资源利用
B．土地财产制度
C．土地资产流转
D．土地改良
E．土地开发
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《物权法》中所规定的土地用益物权包括()。A．土地承包经营权B．建设用地使用权C《物权法》中所明确的土地用益物权包括()。A．土地承包经营权B．建设用地使用权C依法取得的出让国有土地使用权可以()。A．转让B．出让C．出租D．抵押E．出售作为基本农田区示范，应具备的条件有()。A．具有一定的开发整理基础B．具有较好的土地的自然特征包括()A．位置固定性B．面积有限性C．供给的稀缺性D．功能永久性土地的自然特征包括()。A．位置固定性B．面积有限性C．供给的稀缺性D．人为特征