【多选题】

有些土地权利变更要求变更土地登记申请前先办理建设用地审批手续，再申办变更土地登记，以下对这类土地变更情况表述正确的是(　　)。

A、先申办变更登记，再办理出让审批
B．先申办变更登记，再办理改建、扩建设审核
C．先按合同申办变更登记，再办理分割转让审批
D．先补办出让手续，再申办变更登记