【多选题】

开展初步设计的必备条件包括()。

A、建设项目可行性研究报告经过审查，并已获得核准文件
B．建设项目初步设计中有明确的技术要求
C．建设项目业主已办理征地手续
D．建设项目业主已取得规划局提供的规划设计条件通知书
E．建设项目业主要办理各种外部协作条件的取证工作和完成科研、勘察任务，并转交设计单位，作为设计依据