【多选题】

发行企业债券条件的说法正确的是()。

A、发行企业在发行债券前应该连续三年盈利
B．企业发行企业债券的总面额不得大于该企业的自有资产净值
C．企业发行债券不得用于股票买卖和期货交易
D．企业发行债券可以用于房地产买卖
E．企业发行债券可以自行承销