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【多选题】

关于鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的处理方法,下列叙述正确的有( )。

A.观察使用,适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋
B.处理使用,适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋
C.停止使用,适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋
D.整体拆除,适用于部分楼层危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋
E.部分拆除,适用于部分楼层危险但还有修缮价值,需立即拆除的房屋
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鉴定机构鉴定房屋为危险房屋后,其处理类型不包括()。A.观察使用B.疏散撤离C.住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专户存入银行,由()专项用于住宅共用房屋经鉴定为危险房屋的,鉴定费用由()承担。A.房地产开发商B.所有人C.房地产对于住宅共用部位和共用设施设备的维修费用,具体收取标准和办法由()规定。A.房地根据《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》,公有住宅销售后,室外泵房的维修养护责任经鉴定属于危险房屋的,鉴定机构必须及时发出(),属于非危险房屋的,应当在鉴定文书