【多选题】

《物业管理条例》规定实行物业服务企业资质管理制度，主要原因有( )。

A．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业服务企业的资质管理
B．针对物业服务企业的管理服务特性，有必要加强对物业服务企业建立市场准人和清出制度
C．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度
D．让物业服务企业能独立承担民事责任
E．有必要提高物业服务企业的管理能力