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【多选题】

租赁期间管理包括( )。

A．吸引和发现可能的租户
B．租户履行租约义务的监督
C．对租户进行评估筛选并与其进行租约谈判
D．制定有效的租金收取政策
E．服务费管理
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写字楼物业管理的微观目标对()等方面做出了要求。A．大众管理B．基础管理C．房屋物业服务企业依据每个阶段业主的服务需求，确定本阶段的()、服务编制、服务报价等。普通租售型商务写字楼的有效使用率一般为()。A．标准层有效使用率B．写字楼整体有写字楼物业管理的工作内容包括()。A．制定管理计划B．物业市场营销C．装潢D．组租售型写字楼的空间，属于收益部分(专用部分)的有()。A．物业管理用房B．租赁仓物业服务企业目前使用的主要经营状况评估指标有()。A．预计的租金水平与实际租金水