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【多选题】

以政府定价方式管理物业服务收费的弊端有( )。

A．不利于物业服务企业提高服务质量
B．因价格标准不客观产生了大量矛盾
C．制约了业主对物业服务质量的监督和选择权
D．阻碍了物业管理市场的发展
E．价格高
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下列各项不属于绿化养护费的是()。A．绿化工具购置费B．种苗种植费C．农药化肥费价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的在物业服务定价成本中，固定资产折旧采用()。A．年限平均法B．年数总和法C．双倍在物业服务定价成本中，固定资产残值率按()计算。A．1%～3%B．3%～5%C．物业服务收费应当遵循的原则有()。A．与业主承受能力相适应原则B．合理原则C．公实行物业服务费用包干制的，物业服务费的构成包括()。A．物业服务成本B．法定税费