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【多选题】

关于房地产抵押的一般规定,下列说法错误的有( )。

A.抵押人可以将几宗房地产一并抵押,也可以将一宗房地产分割抵押
B.抵押人可以将几宗房地产一并抵押,但不可将一宗房地产分割抵押
C.房地产已抵押的,再次抵押前,抵押人可以不将抵押事实告知抵押权人
D.房地产已抵押的,再次抵押前,抵押人应将抵押事实告知抵押权人
E.以两宗以上房地产设定同一抵押权的,视为同一抵押物
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以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的()。A.月还款计划B.预购房屋合同C.土地已作抵押的房地产,由()占用与管理。A.抵押人B.抵押权人C.债务人D.抵押权银因国家建设需要,将已设定为抵押权的房地产列入拆迁范围的,应当及时书面通知()。A处分抵押房地产所得金额首先应该用来()。A.支付处分抵押房地产的费用B.扣除抵押抵押人对抵押财产享有独立的()。A.占有权B.使用权C.经营权D.处分权E.转让贷款银行在实施按揭贷款中采取规避风险的措施有()。A.贷款银行要求房地产开发企业