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【多选题】

运用市场法估价的步骤包括()。

A、制定计划
B．搜集交易实例
C．选取可比实例
D．对可比实例的成交价格进行处理
E．求取比准价格
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以下属于土地开发成本构成的项目有()。A．基础设施建设费用B．拆迁安置补偿费用C下列价格种类中，有平均价的是()。A．起价B．标价C．成交价D．起拍价E．应价建筑物的物质折旧包括()。A．自然经过的老化B．止常使用的磨损C．意外的破坏毁损下列有关市场调节价、政府指导价和政府定价的说法，不正确的是()。A．市场调节价、下列关于重新购建价格的概念，说法正确的是()。A．重新购建价格是估价时点时的价格下列对象，在估价时适用成本法的是()。A．住宅B．学校C．标准工业厂房D．医院E