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【多选题】

正常房地产成交价格形成时的必要条件有()。

A、垄断市场的存在
B．信息畅通
C．平等自愿
D．诚实无欺
E．没有利害关系
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下列价格种类中，有平均价的是()。A．起价B．标价C．成交价D．起拍价E．应价建筑物的物质折旧包括()。A．自然经过的老化B．止常使用的磨损C．意外的破坏毁损下列有关市场调节价、政府指导价和政府定价的说法，不正确的是()。A．市场调节价、下列关于重新购建价格的概念，说法正确的是()。A．重新购建价格是估价时点时的价格下列对象，在估价时适用成本法的是()。A．住宅B．学校C．标准工业厂房D．医院E下列估价对象中，适宜用收益法的有()。A．游乐场B．仓库C．廉租住宅D．标准厂房